9月25日拍卖房屋拆除残值

一、拍卖时间
2022年9月25日上午10时开始拍卖。
二、拍卖平台
在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖。
三、拍卖标的
宿迁市宿城区洋北街道海润公司东侧、云帆大道北侧（原江苏康美厂区）样板房拆除残值，面积约658.8㎡，起拍价：92230元。
四、预展看样
拍卖公告、竞拍须知、拍卖目录以及网拍系统展示的文字、图片等不可能涵盖所有细节，强烈建议竞买人在拍卖前仔细现场看样。不到现场看样的，视为接受该标的的全部现状，竞价成交后，买受人不得以标的不完整、存在质量问题、面积不准确等问题悔拍或向委托人、拍卖人索偿，请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。展示地点：宿迁市宿城区洋北街道海润公司东侧、云帆大道北侧，展示时间截至9月24日下午17时，联系电话：18114268444（提前预约，统一勘查）。
五、报名及缴纳保证金
1.具有回收、拆除资质的企业法人，均可于网拍系统提示的截止时间（2022年9月24日下午17时前）报名参拍。
2.竞买人需缴纳50000元保证金及200元报名服务费，缴纳账户：江苏华创拍卖有限公司，账号：1306270000003922，开户行：南京银行宿迁分行，汇款以确认到账为准，逾期不予办理。
六、其他约定
1.竞买人需在成交后2日内交清全部成交价款、成交价5%拍卖佣金及按中拍平台要求结算软件使用费，并与委托方签订《拆除合同》，确定交付时间，标的移交至买受人后，买受人须在7天内将标的清运完毕，逾期每天按成交价2%作为违约金从保证金中扣除，标的拆除、装卸、运输均由买受人自行组织安排并承担全部费用及一切安全责任。
2.拍卖成交后，买受人的竞买保证金自动转作履约保证金，暂不冲抵成交价款。待《拆除合同》履行完毕并达到委托人要求，方可退还。
3.标的的规格、质量、数量、面积以现状拍卖和交付，标的交付由委托人负责，标的交付及拆除时间以《拆除合同》约定为准。标的拆除、装卸、运输等均由买受人在委托人监督下自行组织安排并承担全部费用及一切安全事故责任。
4.拍卖成交后，买受人须按《拆除合同》要求将标的物进行拆除，拆除后现场进行土地平整，达到周围地面标高。施工场地所有建筑垃圾必须清理完毕。
5.拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的销售发票，由买受人自行到税务开票机构纳税开票，并承担全部税费。
6.公告未尽事宜，以《网络竞拍须知》、《拆除合同》及拍卖师网络发言为准。
咨询电话：18114268444
公司网址：http://www.jshc-pm.com
公司地址：江苏省宿迁市湖滨新区保险小镇A15栋A144室

拆除合同