在看这篇文章之前，我们先来了解下什么叫法拍房？
一般来说，法拍房就是被法院拍卖的房产。也就是被法院强制执行拍卖的房屋。为什么会出现法拍房呢？一般情况就是房屋房屋主人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
举个例子：小张把自有房产抵押给银行借款，但逾期不能还钱。银行为收回贷款，可向法院申请拍卖小张的房子，来偿清他的贷款。这时，小张的房子就成了法拍房。
一般来说，有如下几种情况的房产会成为"法拍房"。第一种是前面所说的找银行贷款逾期不能还款的。第二种是民间借贷中以房屋作为抵押的，到期不能还款的，对方不能直接取得被抵押的房产，需要法院强制执行通过拍卖变现来还款的。最后一种情况是因为犯罪产生的，比如当事人涉及刑事案件或金融案件，其名下房产被没收，该房产可通过法院进行拍卖。
