泗阳县综合客运枢纽—客运站综合楼一楼商业街商铺拍租公告（五次）

受委托，对江苏省宿迁市泗阳县综合客运枢纽—客运站综合楼一楼商业街商铺租赁使用权面向社会公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的概况 特别说明：
1. 商铺经营业态：以公司、品牌、产品等展示店为主，不得从事超市、便利店、餐饮等。
2.竞拍人需认可《租赁合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。
二、拍卖时间及地点
拍卖时间：2023年7月12日上午9时；
拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）按标的顺序依次进行网络拍卖。
三、标的展示
公告发布日起本公司接受咨询、报名、标的展示，展示时间：截止至7月11日，展示地址：江苏省宿迁市泗阳县综合客运枢纽—客运站综合楼一楼（未实地查看，责任自负），联系电话：18114268444。
四、竞拍人的资格
1. 具有完全民事行为能力的自然人；中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织；
2.应具备独立签订、履行合同的能力；
3.信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。
五、竞拍保证金缴纳与退付
1.参加本次拍卖的竞拍人需缴纳保证金，缴纳账户：江苏华创拍卖有限公司，账号：1306270000003922，开户行：南京银行宿迁分行，汇款请标注参拍标的序号或名称并以确认到账为准，逾期不予办理，报名截止时间：2023年7月11日下午17时前。
2.买受人应于成交之日起3日内一次性交清第一年租金及拍卖佣金（总成交价款的5%），并与委托人签订《租赁合同》，否则视为放弃中标，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任；后期租金按《租赁合同》内容履行。
3.买受人的保证金在签订《租赁合同》后转作履约保证金，待《租赁合同》履行完毕由委托人验收合格后退还，未成交者保证金在拍卖结束后3个工作日内全额无息退还。
六、其他约定事项
1.竞拍人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的意向竞拍人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。
2.本次标的所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。
3.标的交付由委托人负责，并以展示时实物现状交付，交付时间、租赁起止时间、租金缴纳时间和其它要求均以签订的《租赁合同》为准，租赁期间，竞拍人不得转租、分租、出借、转让该房屋或以其他方式将该房屋让与他人使用，服从委托人安全管理，不得违法违规经营，并且不得使用明火，违反者按违约责任处理。
4.拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票，由竞拍人自行开据发票，并承担全部税费；
5.租赁期间竞拍人应积极经营，不得消极怠工，若一年内歇业时间超过60天的，委托人有权单方面解除合同，收回房屋，并追究竞拍人违约责任。
6.公告未尽事宜以《竞买须知》、《租赁合同》及拍卖师网络宣布为准。
咨询电话：18114268444
公司网址：http://www.jshc-pm.com
公司地址：江苏省宿迁市湖滨新区保险小镇A15栋A144室